马龙区土瓜冲村：从“空心”到“旅居”的乡村振兴之路

马龙区土瓜冲村：从“空心”到“旅居”的乡村振兴之路

曲靖市马龙区土瓜冲村，通过系列创新举措，成功激活了乡村发展的内生动力，实现了从“空心村”到“旅居村”的华丽转身，成为了全省乃至全国知名的乡村旅居示范点。

找准定位，发挥资源优势

土瓜冲村地理位置优越，位于曲靖市马龙区古八景之一的伯刻翠屏区域，拥有丰富的自然生态和文化资源。村子远离城市喧嚣，自然风光优美，传统民居保留完好，邻里和睦。当地干部群众集思广益，决定立足田园气息，保留乡土风貌，盘活农村闲置资源，打造乡村旅居示范点。

守住人心，实现三方利益兼顾

土瓜冲村采用的是政府主导、集体协同、企业运营、村民参与的乡村开发模式，确保政府、集体、企业和村民四方利益的兼顾。通过发展花卉种植加工、民宿旅居、庭院经济等乡村产业，实现了村集体收入88万元，企业稳定获利70万元，村民户均土地租金3700元，旅居片区旧房租金户均3900元，全村就地就近就业120人左右，每年务工总收入450万元。

激活资源，拓展新业态

创新“党支部+企业+合作社+农户”利益联结机制。引进云南若谷文旅开发有限公司，与曲靖师范学院音乐舞蹈学院师生携手打造乡村实景舞台剧《遇见·土瓜冲》，推动了乡村文化的繁荣与发展。坚持“轻介入、微改造、精提升”理念，对老旧闲置房屋进行改造，保留原始风貌，发展民宿旅居、乡愁饭店等服务业态，实现了文旅融合发展。流转低效土地，种植绣球花、向日葵、油菜花等观赏植物，打造千亩花海观光点，吸引了北上广、川渝等地的自媒体人士、文学创作者、音乐制作人、自由职业者等群体的热门旅居地，成为乡村旅游新模式。

留住乡愁，打造独特民俗文化

土瓜冲村在发展过程中，注重挖掘和传承当地的民俗文化。通过举办各类文化活动，如周末市集、自然课程、岩彩画创作等，不仅丰富了村民的精神文化生活，还吸引了大量游客前来参与体验。

在村庄的改造和建设中，土瓜冲村还注重保留和展示乡村的原始风貌和传统文化元素。如利用边角地、空闲地、闲置宅基地等种植果树、花卉，打造小花园、小果园、小菜园等，既美化了环境，又传承了农耕文化。同时，通过评选“绿色庭院”等活动，鼓励村民在房前屋后建设小景观，进一步提升了村庄的整体风貌和文化氛围。

优化服务，提升体验

土瓜冲村在发展过程中，始终坚持“店小二”服务模式，用心用情为游客提供优质服务。建立服务制度和清单，提供差异化服务，打造便民设施，提升游客体验。成立旅居党支部，开展各类活动，促进沟通交流，营造浓厚的文化氛围。

在民宿经营中，土瓜冲村明确专人作为管家为旅居“新村民”提供生鲜配送、快递入户、出行接送等温馨服务，不仅提升了游客的满意度和忠诚度，还增强了村庄的吸引力和竞争力。